Wohnimmobilien/ Grundstücke/ Bebauungsgebiete

Zum Verkauf stehende Objekte in der folgenden Übersicht.

Haben Sie Interesse oder Fragen bezüglich Wohnimmobilien oder Bebauungsgebieten im Wolgaster Stadtgebiet bzw. im Amtsbereich, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Die zuständigen Ansprechpartner finden Sie bei den einzelnen Angeboten.

 

Flurstück 86, Flur 19 zur Größe von 179 m²

Lage im direkten Innenstadtkern der Stadt Wolgast im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Historische Altstadt Wolgast“.

Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut (denkmalgeschützt). Eine Modernisierunguntersuchung liegt bereits vor.

Kaufpreis: 22.000,00 € zzgl. Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten etc.)

Bewerbungsvoraussetzungen:

  1. Vorlage Sanierungskonzept mit Darstellung der geplanten Baumaßnahmen
  2. Angaben zur geplanten Nutzung
  3. Finanzierungskonzept einschließlich Finanzierungsbestätigung der finanzierenden Bank
  4. Terminkette zur geplanten Umsetzung

Veräußerungsvorgang:

  1. Einreichung der Bewerbung
  2. Rahmenplanerische, denkmalrechtliche Bewertung durch das Landesamt und Rahmenplanung
  3. Entscheidungsvorlage Stadtvertretung
  4. Notarvertrag

Der Verkauf erfolgt mit einer Modernisierungsverpflichtung und grundbuchlich gesicherter Rückauflassungsvormerkung für die Stadt Wolgast.

Auf Grund der Lage im Sanierungsgebiet besteht die Möglichkeit der Sonderabschreibung gem. EStG und Förderung abgestimmter Sanierungsmaßnahmen.

Ansprechpartner:

Amt Am Peenestrom, Grundstücks- und Gebäudemanagement, Burgstraße 6, 17438 Wolgast

Frau Brandt, Tel. 03836-251-170, christina.brandt(at)wolgast.de

Die Stadt Wolgast schreibt folgendes Grundstück nach Gebot zum Verkauf aus:

Gemarkung Wolgast, Flur 15, Flurstücke 7/2, 8/4 und 23/14 zur Gesamtgröße von 1.756 m²,
gelegen: Baustr. 13 in 17438 Wolgast.

Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern. Westlich sowie nördlich des Grundstückes sind in unmittelbarer Nähe Schulgelände zu finden. Südlich des Grundstücks befinden sich eine Diakonische Einrichtung, eine Gartenanlage sowie weitere Wohn- und Geschäftshäuser. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig in etwa 200 - 500 m Entfernung zu erreichen. Die Entfernung zur Spitzenhörnbucht am Peenestrom mit Seglerhafen und zum Altstadtzentrum beträgt ca. 550 m (LL).

Das Grundstück ist unbebaut.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück, welches nach den Vorschriften des § 34 BauGB mit zwei Wohngebäuden bebaut werden kann.

Das Grundstück ist wegemäßig erschlossen. Die Leitungen der Ver- und Entsorgungsträger (Edis, Zweckverband, Gasversorgung, Telekom) liegen in der Straße. Ein Anschluss erfolgte bisher nicht. Zudem verläuft im westlichen Bereich eine Leitung der Wärmeversorgung über das Grundstück. Das Leitungsrecht ist nicht grundbuchlich gesichert, zu übernehmen und zu dulden. Grundsätzlich gilt, sollten Leitungen über das Grundstück verlaufen, ist auf Verlangen der Versorgungsträger eine grundbuchliche Sicherung vorzunehmen. Soweit möglich, gehen die Kosten für eine etwaige Umverlegung der Leitungen zu Lasten des Käufers.

Der Kaufpreis beträgt mindestens 75,00 €/m².

Zusätzlich zum Kaufpreis sind vom Erwerber sämtliche Nebenkosten (z. B. Notar- und Gerichtskosten etc.) zu tragen.

Es besteht die Möglichkeit, auch nur eine Teilfläche des Grundstücks zu erwerben. Eine etwa hälftige Teilung wird als sinnvoll erachtet. Im Falle der Teilung gehen die Kosten der Vermessung und der katasteramtlichen Fortführung ebenfalls zu Lasten des Käufers.

Die Stadt Wolgast behält sich vor, im abzuschließenden Kaufvertrag folgende Vereinbarungen aufzunehmen:

  • eine Bauverpflichtung, wonach sich der Erwerber verpflichtet, das Grundstück innerhalb von 2 Jahren ab Besitzübergang mit einem Wohnhaus zu bebauen. Dieses Recht wird grundbuchlich gesichert.
    und/oder
  • eine Mehrerlösklausel zugunsten der Stadt Wolgast für den Fall, dass der Käufer den Grundbesitz innerhalb von 10 Jahren weiter veräußert.
     

Der Käufer kauft das Grundstück wie es steht und liegt.

Bei Kaufinteresse ist bis zum 31.03.2021 im verschlossenen Umschlag, mit dem Vermerk „Ausschreibung Baustr. 13 Wolgast“ ein schriftlicher Kaufantrag mit Kaufpreisgebot im

Amt Am Peenestrom
Grundstücks- und Gebäudemanagement
Burgstraße 6
17438 Wolgast

einzureichen.

Im Kaufantrag sind Angaben zu treffen über die beabsichtigte Nutzung, das geplante Bauvorhaben und einer etwaigen notwendigen Finanzierung. Darüber hinaus ist mitzuteilen, ob der Erwerb des gesamten Grundstücks gewünscht wird. Sollten Sie sich für einen Teilflächenerwerb bewerben, ist diese konkret zu benennen (Größe und Lage z. B. westlich gelegen mit Übernahme der Leitung oder östlich gelegen).

Als Anlage zum Kaufantrag sind beizufügen:

  • Kopie Ausweisdokumente: Personalausweis oder Reisepass
  • ggf. Neu- bzw. Bebauungskonzept: Baubeschreibung, Ansichten, Kostenschätzung nach DIN 276
  • Finanzierungskonzept: einschließlich grundsätzliche Interessensbekundung durch die Bank
  • Terminkette: Darlegung der geplanten Umsetzung
     

Bei Rückfragen können Sie sich gerne an die zuständige Sachbearbeiterin, Frau Christina Brandt, wenden:
Tel.: 03836/251-170, Fax: 03836/251-4-170, E-Mail: christina.brandt(at)wolgast.de

Ein Verkauf des Grundstücks bedarf der Beschlussfassung durch die Stadtvertretung der Stadt Wolgast. Die Stadt Wolgast behält sich vor, von einem Verkauf des Grundstückes abzusehen, zu Nachgeboten aufzufordern oder das Grundstück erneut anzubieten.
Dieses und weitere Grundstücksangebote der Stadt Wolgast finden Sie auch unter www.stadt-wolgast.de (Wirtschaft/Immobilien).
Für den Inhalt oder die Richtigkeit der Angaben wird jegliche Haftung der Stadt Wolgast ausgeschlossen.
Die Stadt Wolgast kann innerhalb von 5 Tagen vor Abschluss des Kaufvertrages die Vorlage einer selbstschuldnerischen, unwiderruflichen, unbedingten und unbefristeten Kaufpreiszahlungsbürgschaft eines deutschen Kreditinstitutes verlangen.
Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich aus der Teilnahme an der Ausschreibung nicht ab.
Die Stadt Wolgast ist nicht verpflichtet, irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen. Entstandene Kosten werden nicht erstattet. Die Angebotseröffnung ist nicht öffentlich.
Bei der Ausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Verdingungsordnung VOB und VOL.
Hier erhalten Sie Datenschutzhinweise zur Erhebung von personenbezogenen Daten nach Art. 13 und Art. 14 der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO).

 

Die Stadt Wolgast schreibt folgendes Grundstück nach Gebot zum Verkauf aus:

Gemarkung Wolgast, Flur 10, Flurstücke 149 und 151 zur Größe von 47 m² und 506 m²,

gelegen: in der Heberleinstr. hinter Saarstr. 18 und 20 in 17438 Wolgast.

Die Umgebungsbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienwohnhäusern. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeit, das Krankenhaus, die Polizeistation und das Stadion. Die Entfernung zum Altstadtzentrum beträgt ca. 1 km (LL).

Das Grundstück ist unbebaut und gegenwärtig als Gartenfläche verpachtet.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück, welches nach den Vorschriften des § 34 BauGB mit einem Wohngebäude bebaut werden kann.

Es ist wegemäßig über die Heberleinstraße erschlossen. Die Leitungen der Ver- und Entsorgungsträger (Strom, Wasser, Gas und Telekom) liegen in der Straße. Ein Anschluss erfolgte bisher nicht. Seitens des Zweckverbandes erfolgt gegenwärtig eine Planung zur Herstellung von Haus- und Grundstücksanschlüssen. Sollten Leitungen der Versorgungsträger über das Grundstück verlaufen sind diese zu dulden, ohne Anrechnung auf den Kaufpreis zu übernehmen und auf Verlangen der Versorgungsträger zu deren Gunsten Dienstbarkeiten zu bestellen.

Der Kaufpreis beträgt mindestens 55,00 €/m².

Zusätzlich zum Kaufpreis sind vom Erwerber sämtliche Nebenkosten (z. B. Notar- und Gerichtskosten etc.) zu tragen.

Die Stadt Wolgast behält sich vor, im abzuschließenden Kaufvertrag folgende Vereinbarungen aufzunehmen:

  • eine Bauverpflichtung, wonach sich der Erwerber verpflichtet das Grundstück innerhalb von 2 Jahren ab Besitzübergang mit einem Wohnhaus zu bebauen. Dieses Recht wird grundbuchlich gesichert.
    und/oder
  • eine Mehrerlösklausel zugunsten der Stadt Wolgast für den Fall, dass der Käufer den Grundbesitz innerhalb von 10 Jahren weiter veräußert.


Der Käufer kauft das Grundstück wie es steht und liegt.

Bei Kaufinteresse ist bis zum 31.03.2021 im verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Ausschreibung Heberleinstr. Wolgast“ ein schriftlicher Kaufantrag mit Kaufpreisgebot im

Amt Am Peenestrom
Grundstücks- und Gebäudemanagement
Burgstraße 6
17438 Wolgast

einzureichen.

Im Kaufantrag sind Angaben zu treffen über die beabsichtigte Nutzung, das ggf. geplante Bauvorhaben und einer etwaigen notwendigen Finanzierung. Darüber hinaus ist mitzuteilen, ob die Übernahme der bestehenden Pachtverträge oder die Beendigung der Pachtverträge gewünscht wird.

Als Anlage zum Kaufantrag sind beizufügen:

  • Kopie Ausweisdokumente: Personalausweis oder Reisepass
  • ggf. Neu- bzw. Bebauungskonzept: Baubeschreibung, Ansichten, Kostenschätzung nach DIN 276
  • Finanzierungskonzept: einschließlich grundsätzliche Interessensbekundung durch die Bank
  • Terminkette: Darlegung der geplanten Umsetzung


Bei Rückfragen können Sie sich gerne an die zuständige Sachbearbeiterin, Frau Christina Brandt, wenden:
Tel.: 03836/251-170
Fax: 03836/251-4-170
E-Mail: christina.brandt(at)wolgast.de.

Ein Verkauf des Grundstücks bedarf der Beschlussfassung durch den Hauptausschuss der Stadt Wolgast. Die Stadt Wolgast behält sich vor, von einem Verkauf des Grundstückes abzusehen, zu Nachgeboten aufzufordern oder das Grundstück erneut anzubieten.
Dieses und weitere Grundstücksangebote der Stadt Wolgast finden Sie auch unter www.stadt-wolgast.de (Wirtschaft/Immobilien).
Für den Inhalt oder die Richtigkeit der Angaben wird jegliche Haftung der Stadt Wolgast ausgeschlossen.
Die Stadt Wolgast kann innerhalb von 5 Tagen vor Abschluss des Kaufvertrages die Vorlage einer selbstschuldnerischen, unwiderruflichen, unbedingten und unbefristeten Kaufpreiszahlungsbürgschaft eines deutschen Kreditinstitutes verlangen.
Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich aus der Teilnahme an der Ausschreibung nicht ab.
Die Stadt Wolgast ist nicht verpflichtet, irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen. Entstandene Kosten werden nicht erstattet. Die Angebotseröffnung ist nicht öffentlich.
Bei der Ausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Verdingungsordnung VOB und VOL.

Hier erhalten Sie Datenschutzhinweise zur Erhebung von personenbezogenen Daten nach Art. 13 und Art. 14 der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO).

Die Gemeinde Buggenhagen schreibt folgendes Grundstück zum Verkauf aus:

Gemarkung Buggenhagen, Flur 2, Flurstück 53/1,
Schulstraße 10, 17440 Buggenhagen

Grundstücksgröße: 2.217 m² davon sind ca. 839 m² Bauland und ca. 1.378 m² Gartenland

Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einem vermieteten Gebäude (Doppelhaushälfte), einem massiven Nebengebäude und mehreren kleinen Schuppen bebaut.

Umgebung: Die Gemeinde Buggenhagen mit den Ortsteilen Jamitzow, Klotzow und Wangelkow liegt etwa 3 km südlich von Lassan in einer wald- und seenreichen Landschaft und zählt rund 290 Einwohner. Sie bildet mit ihrer typisch pommerschen Landschaft, mit großen Waldflächen, alten Alleen und dem Niedermoor am Peenestrom sowie einer artenreichen Flora und Fauna die südwestliche Grenze des Naturparks „Insel Usedom und Festlandgürtel“.

Kaufpreis: Bei Kaufinteresse muss ein Verkehrswertgutachten erstellt werden. Die Kosten werden auf den Erwerber umgelegt.
Zusätzlich zum Kaufpreis sind durch den jeweiligen Erwerber die Nebenkosten des Vertrages zu bezahlen.

Der Kaufvertrag enthält eine Mehrerlösklausel zugunsten der Gemeinde bei Weiterveräußerung innerhalb der nächsten 10 Jahre.

Kaufanträge senden Sie bitte an:

Amt Am Peenestrom
Gebäude- und Grundstücksmanagement
Burgstraße 6
17438 Wolgast

Bei Fragen:
Tel.: 03836/251-159
Fax: 03836/251-4-159
E-Mail: mandy.schulz(at)wolgast.de

Ein Verkauf des Grundstückes bedarf der Beschlussfassung durch die Gemeindevertretung. Die Gemeinde Buggenhagen behält sich vor, von einem Verkauf des Grundstückes abzusehen, zu Nachgeboten aufzufordern oder das Grundstück erneut anzubieten.

Für den Inhalt oder Richtigkeit der Angaben wird jegliche Haftung der Gemeinde Buggenhagen ausgeschlossen.

Die Gemeinde Buggenhagen kann innerhalb von 5 Tagen vor Abschluss des Kaufvertrages die Vorlage einer selbstschuldnerischen, unwiderruflichen, unbedingten und unbefristeten Kaufpreiszahlungsbürgschaft eines deutschen Kreditinstitutes verlangen.

Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich aus der Teilnahme an der Ausschreibung nicht ab.

Die Gemeinde Buggenhagen ist nicht verpflichtet, irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen.

Bei der Ausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Verdingungsordnung VOB und VOL.

Private Angebote

Möchten auch Sie Ihre Immobilie hier gratis anbieten? Dann schreiben Sie einfach an info(at)wolgast.de!

Gemarkung Wolgast, Flur 7, Flurstück 6/7

Grundstücksgröße: 2.043 m² unbebaut

Kaufpreis: VHB

Kontakt: Ingrid Stenull, Grenzhöferstraße 21, 69214 Eppelheim, werner.stenull(at)-online.de

Das Flurstück 43/2 der Flur 16 mit einer Größe von 1.047 m² liegt am Stadtrand von Lassan und hat folgende Eckdaten:

Leichte Hanglage, herrlicher Blick auf die sehenswerte Altstadt, mit Maschendrahtzaun eingefriedet, von oben durch den Schulweg (Fußweg) begrenzt, von unten über Betonplattenweg erschlossen, Wasserentnahme zu gärtnerischen Zwecken aus dem angrenzenden Mühlengraben möglich.

Pachtzins ist Verhandlungsbasis

Kontakt: 07135-12462 und 0173-9269801